一戸建てのローンを上手く活用できたか?

2010年に念願の一戸建てを購入しました。と言っても住宅ローンを組んだのでまだこの家は銀行のものですが…。その住宅ローンを組む際ですが、不動産屋からはしきりに金利の高い銀行のローンを薦められたのですが、それを押し切りフラット35を使いました。建売住宅だったので、チラシには「フラット35使えます」とでかでかと印字してあったのですが実際、不動産屋が薦める商品は10年固定3.5%の金利が高い銀行のローンか、変動金利0.95%というこの先が不透明なローンだったので自分で調べて押し切れたのが本当に良かったと思います。

保険もそうですが、住宅ローンも自分でその特性を調べないとみすみす銀行を儲けさせる事になるんだなと丸裸でローンに挑んではいけないと実感した瞬間です。

組んだフラット35ですが全期間固定金利で2%弱でした。当時の優遇措置で10年間金利が-1%になるので、10年間は金利が1%。住宅ローン減税が10年間受けられるので実質金利0%。

11年目から金利が2%になってしまうので、もしかしたら変動金利の方がお得だったかもしれませんが、やはり冒険はできないのでこちらにして良かったと思っています。

理想は頑張って貯金して10年後に一括返済出来ればローンを上手く活用できたと喜べるんですが先はまだわかりませんからね。まだ当分、我が家は銀行のものです。